趕緊回農村蓋房子去吧！最新政策來了，還不知道就虧大了

落葉歸根，心安是家。在外面打拼了一輩子，退休了想回到老家，過著安逸舒適的田園生活。然后，曾經倍兒有面子的城市戶口，現在卻落得沒法在農村建房的局面。

或是，一直在喧囂都市生活的人，想到鄉村尋找另一種風景和情懷，但因為沒法買農民的宅基地，也無法建房。夢想似乎總是觸手可及卻水中撈月。

不過，國家的政策正在悄然發生著變化，也許在不久的將來，返鄉下鄉建房將成為現實！你向往的另一種生活正在向你招手！不久前，國務院印發了

《關于支持返鄉下鄉人員創業創新促進農村一二三產業融合發展的意見》《意見》里關于土地支持政策的內容

在符合土地利用總體規劃的前提下，通過調整存量土地資源，緩解返鄉下鄉人員創業創新用地難問題；落實大眾創業萬眾創新、現代農業、農產品加工業、休閑農業和鄉村旅游等用地政策。

鼓勵返鄉下鄉人員依法以入股、合作、租賃等形式使用農村集體土地發展農業產業，使用農村集體建設用地開展創業創新。

各?。▍^、市）可以根據本地實際制定管理辦法，支持返鄉下鄉人員依托自有和閑置農房、院落發展農家樂；在符合農村宅基地管理規定和相關規劃的前提下，允許返鄉下鄉人員和當地農民合作改建自住房。

縣級人民政府可在年度建設用地指標中單列一定比例專門用于返鄉下鄉人員建設農業配套輔助設施；鼓勵利用“四荒地”（荒山、荒溝、荒丘、荒灘）和廠礦廢棄地、磚瓦窯廢棄地、道路改線廢棄地、閑置校舍、村莊空閑地等用于返鄉下鄉人員創業創新等等。

在新的政策里確實有一些新規定，大體上分為：

一是集體建設用地

集體建設用地可以依法用于創新創業，包括返鄉下鄉人員也可以。

二是自住房可以改造成農家樂

三是可以和農民合作改建自住房

下鄉人員總得有一個居住場所，甚至有的搞電商網絡，需要一個平臺。與農民共建房屋這一條政策未來的想象空間非常大。甚至可以說，國家對返鄉下鄉人員在農村建房已經開了口子。